抚顺市改造房屋的计算赔偿主要包括以下几个方面:
1. 房屋补偿费(房屋重置费)
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2. 周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 土地补偿费和安置补助费
土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可以增加安置补助费。
除了以上提到的补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
需要注意的是,具体的赔偿金额和计算方式可能会因具体的改造项目和政策而有所不同。因此,具体的赔偿计算需要参考当地的相关政策和规定,以及与被拆迁房屋的具体情况相结合。在进行房屋改造前,最好先了解相关的政策和规定,以便能够更好地保障自己的权益。