房产证没办下来的，离婚时怎么过户

在离婚时，如果房产证尚未办理下来，过户会相对复杂一些。以下是可能的处理方式：

1. 协商处理

首先，双方可以尝试通过协商来解决过户问题。可以约定在房产证办理下来后，由一方将房产过户给另一方，或者通过其他方式达成公平合理的协议。

2. 起诉至法院

如果双方无法达成一致，可以起诉至法院，请求法院对房产进行分割。法院会根据双方的实际情况和法律规定，判决房产的归属和过户方式。

3. 办理析产预告登记手续

如果房产证尚未办理下来，但已经完成了房屋交付和购房合同等相关手续，可以向不动产登记中心申请办理析产预告登记手续。这样可以在房产证办理下来之前，先行确定房产的归属和分割比例，为后续过户做好准备。

需要注意的是，在离婚房产过户过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序，确保过户的合法性和有效性。同时，双方也可以寻求专业的律师或房产中介机构的帮助，以便更好地处理过户问题。